Menu
Узаконенных объектов в Алматы и Алматинской области
ТОО «Әлем Строй Grup» — это надежный партнер в области узаконения недвижимости в Алматы и Алматинской области с 2010 года. Мы предлагаем комплексные услуги по легализации объектов недвижимости, помогая владельцам избежать юридических и финансовых рисков, связанных с незаконными постройками.
Наша компания помогает оформить все необходимые документы для узаконения объектов на разных этапах строительства и эксплуатации. В нашем активе более 3000 успешно узаконенных объектов, включая жилые дома, коммерческие здания и земельные участки
Оформление документов на жилую недвижимость в три этапа: подготовка уведомления и проектной документации, создание технического плана после завершения строительства, и регистрация дома в кадастре с правами собственности.
Узаконение коммерческого объекта требует подготовки проекта, соблюдения технических условий и получения разрешений. Мы поможем вам пройти все этапы, включая согласование с жильцами, быстро и без лишних хлопот.
Процедура для легализации изменений в планировке помещения. Мы обеспечим быстрое и законное оформление, чтобы вы могли использовать свою недвижимость без ограничений.
Присоединение балкона или лоджии требует официального узаконения для обеспечения легальности изменений. Мы поможем вам оформить все необходимые документы и получить разрешения для законного использования дополнительных пространств.
Процесс официального оформления дополнительных построек. Мы поможем вам пройти все этапы оформления документов и получения разрешений для легализации вашей пристройки.
Узаконение захвата кондоминиума включает в себя легализацию изменений, связанных с расширением или преобразованием вашей недвижимости. Мы поможем вам оформить все необходимые документы и разрешения для законного использования захваченного пространства.
Процесс перевода жилого помещения в коммерческое использование. Мы обеспечим полный комплекс услуг по оформлению документов и согласованию всех необходимых разрешений для успешного изменения назначения вашего объекта.
Процедура, позволяющая разделить земельный участок на несколько меньших участков. Мы поможем вам пройти все этапы оформления, включая получение разрешений и подготовку необходимых документов.
Процесс создания детализированной карты местности для последующего проектирования и планирования. Мы предоставляем точные и профессиональные съемки, необходимые для строительства, разработки земельных участков и других проектов.
Включает в себя оформление всех необходимых документов и решение юридических вопросов, связанных с наследством. Мы обеспечим вам поддержку на каждом этапе, чтобы вы могли успешно оформить и защитить свои права на унаследованное имущество.
С 2010 года помогаем узаконить недвижимость в Алматы и Алматинской области: готовим проектную и техническую документацию, проходим согласования, вносим изменения в техпаспорт/кадастр и регистрируем право. 3000+ успешно узаконенных объектов — частные дома, квартиры, нежилые и коммерческие помещения, земельные участки.
Исключаете штрафы и претензии надзорных органов.
Свободно продаёте, дарите, наследуете, оформляете ипотеку и аренду.
Подключаете коммуникации на законных основаниях.
Увеличиваете рыночную стоимость: легализованная площадь → выше цена.
Ключевые фразы: узаконение недвижимости Алматы, легализация перепланировки, регистрация права собственности, перевод в нежилое, раздел земельного участка, топографическая съёмка Алматы.
Первичный аудит: проверяем права, ЗУ/кадастр, градрегламент, красные линии, ограничения.
Проект/эскиз/обследование (по ситуации), подготовка техплана/техпаспорта.
Согласования: архитектура, коммунальные службы, КСК/собственники МЖД, надзорные органы.
Регистрация: вносим изменения в кадастр и оформляем право.
Выдача результата: клиент получает официальные документы, пригодные для сделок и подключений.
Сроки зависят от вида работ и количества согласований; ориентир сообщаем после аудита.
Удостоверение личности, правоустанавливающие на землю/объект.
Текущий техпаспорт/техплан (если есть).
Проект/эскиз, акт обследования.
Техусловия, согласия собственников (при необходимости).
Для участков — кадастровый план/ГКН.
14 лет практики на рынке Алматы и области.
3000+ кейсов — от перепланировок до коммерческих объектов.
Своё проектно-геодезическое подразделение (топосъёмка + проект быстрее и выгоднее).
Работа «под ключ»: один договор, фиксированная смета, понятные сроки.
Сопровождаем до получения результата — зарегистрированного права.
Цена формируется из объёма проектных работ и количества согласований. После первичного аудита выдаём персональную смету и график. Цены фиксируются в договоре.
Можно ли узаконить уже выполненную перепланировку?
Да. Проводим обследование, готовим проект, согласуем, вносим изменения в техпаспорт/кадастр и регистрируем.
Нужны ли согласия соседей/собственников дома?
Для ряда работ — да (общедомовое имущество, отдельный вход и т.п.). Организуем и оформляем корректно.
Как легально увеличить площадь квартиры (балкон/лоджия/пристройка)?
Только через проектные решения и разрешительные процедуры. Мы берём процесс на себя «под ключ».
Сколько занимает перевод в нежилое?
Зависит от входной группы, пожарных и акустических решений. Срок оцениваем после аудита.
Топографическая съёмка нужна всегда?
Обязательна для проектирования, раздела участка, подключения коммуникаций. Выполняем в требуемых масштабах (1:500 / 1:1000).
ТОО «Әлем Строй Grup» – эксперт в узаконении недвижимости с 2010 года. Мы обеспечиваем надежные юридические решения для вашего имущества в Алматы и Алматинской области